Attraktive Kapitalanlage – Kernsaniertes MFH mit 9 Wohneinheiten in zentraler Lagen

Objektbeschreibung

Objektkennung 123104618
77933 Lahr/Schwarzwald
Ansprechpartnerin
Bettina Stadelbauer
Tel.: +49 175 4117512 | stadelbauer@primmoplus.de 3/12
© FLOWFACT GmbH
Objektbeschreibung
Anlageimmobilie mit 9 Wohnungen in traumhafter Lage in Lahr-Schwarzwald !
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes neu saniertes und gut vermietbares Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
In vier Wohnungen befindet sich schon eine hochwertige Einbauküche.
Aufteilung:
UG:
2 Zi. WHG. mit 61,67 m² und Lichthof 17,55 m², Keller, Garage, mit neuer hochwertiger EBK, Preis ca. 7.000, — €
2 Zi. WHG. mit 90,87 m² und Terrasse 24,42 m², Keller, Garage, mit neuer hochwertiger EBK, Preis ca. 8.000, — €
1 Zi. WHG. mit 24,09 m² mit neuer hochwertiger EBK, Preis ca. 5.000, — €
EG:
3 Zi. WHG. mit 120,27 m² und Terrassse 29,62 m², Keller, Stellplatz
2 Zi. WHG. mit 80,52 m² und Dachterrasse 44,93 m², Keller, Stellplatz
OG:
2,5 Zi. WHG. mit 112,82 m² und Balkon 41,53 m², Keller, Stellplatz
2,0 Zi. WHG. mit 74,12 m² und Balkon 19,92 m², Keller, Stellplatz
DG:
2,0 Zi. WHG. mit 63,22 m² und Balkon 6,13 m², Keller, Stellplatz
2,0 Zi. WHG. mit 48,03 m² und Balkon 11,33 m², Keller, Stellplatz, mit neuer hochwertiger EBK, Preis ca. 5.000,

Ausstattung

3-fach verglaste neue Fenster

• Elektrische Rollläden
• Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (Bad)
• neue Fassade inkl. Dämmung
• neue Heizung mit Vorbereitung für Solar
• moderne Bäder mit Dusche und Echtglasabtrennung, 1 Wohnung mit Badewanne
• teilweise separates Gäste-WC
• 9 Wohneinheiten
• 4 neue Einbauküchen
• großer Garten zur Allgemeinnutzung